افزایش روزافزون آلودگی تهران بسیاری از ساکنین این کلانشهر را ناگزیر به خرید یا ساخت ویلا در یکی از مناطق خوش آب و هوای شمال کشور یا اطراف تهران نموده است . افراد فرهیخته جامعه به علت مسئولیت و مشغله فراوان در طول هفته بیش از سایرین نیازمند محیطی آرامش بخش برای بازیابی انرژی از دست رفتهء خود هستند ،در این بین انتخاب و خرید مکان مناسب برای علاقمندان با چالش های متعددی روبروست ،از جمله اینکه بسیاری از زمین ها فاقد اسناد و مجوزهای لازم برای ساخت و ساز بی دغدغه و مالکیت بدون استرس هستند و در ماههای اخیر هم دستور تخریب ویلاهای بدون مجوز در بسیاری از مناطق صادر شده و دریافت مجوزهای جدید هم به مانند گذشته میسر نیست.